据举报信陈述,去年8月份,上述举报人已实名举报万科偷漏税,烟台市税务机关成立了11 个专案组调查,
1、从不起眼的车库、车位和小棚下手,以极低价格销售或 直接“赠送”,将钱从项目公司洗出;
此外,上述举报信还指控“万科管理层利用偷逃的巨额税款谋取私利”,粗读起来,确实有些令人震惊。
实际上,2023年中期及去年底,上述相关公司就曾多次举报烟台万科偷逃税等内容,虽有报道但未起波澜,这次却直接将矛头对准了万科集团。
这两天以来,网络上相关报道密集被“404”了。有博主还爆料说,万科向平台发函举报“举报文章不实”,要求删稿。
据函件表述,万科称不存在举报内容的偷逃税问题,举报内容“严重失实”。逐条反驳如下:
1、自去年8月份,烟台市税务局稽查局为应对合作开发项目股东经济纠纷的举报,成立了专案组进行调查,烟台万科公司高度重视,积极配合,按照要求提供全部账薄及涉税相关资料,不存在“拒不交账”问题。
2、针对举报内容“隐匿收入,减少项目公司利润来源”,其内容纯属虚构,对长期库存、滞重资产的销售去化有关折扣和优惠,均属于正常合理商业行为,烟台万科各项目销售小棚、车位、车库等均属如实继续财务登记,同时并并未向万科内部人员及关联方销售。
3、存在部分“工抵房”属于当地房地产行业同行做法,烟台万科如实账面记录,确认销售回款,并未隐匿收入。
4、项目精装修通过集中采购、施工、压缩了修装成本,比市面上的普通家装更有性价比,更为节省,万科按照真实成本据实计税,不属于隐匿收入,虚增成本。
5、合作项目跟投机制是房地产行业的通行做法,万科有规范的项目跟投及监管机制,不存在“通过包装、洗白分配给高管,一个城市公司的总经理就可以分得几千万,甚至上亿元”的利益输送、侵害股东利益行为。
6、万科集团董事会共有11名董事、3名监事,其中深圳地铁集团占万科集团3各董事、1名监事名额,深铁集团董事长是万科集团董事会副董事长,依法依规履行勤勉责任,不存在“深铁集团作为大股东只是个摆设,没有决策权”、“国有资产已经失去监管”问题。
该函件还披露说,万科一直以来坚持守法合规经营betway88,2014年至2023年10年集团合计纳税6147亿元,其中近5年集团合计纳税3769亿元,万科集团近5年在烟台合计纳税27亿元。
从房地产开发区域构架看,万科在山东的房地产隶属于万科北京区域,其中万科在烟台的房地产项目截至2022年底达到18个,其中就包括举报信提及的烟台“御龙山、西雅图”等项目betway88。
万科作为房企标杆,外界也很难相信其存在上述被举报的巨额偷逃税问题,在“举报”与“诬告”之间,吃瓜群众也一脸蒙逼。
但从当前楼市大局出发,当前“超调”震荡的市场上,急需更多“正能量”,提振信心。